Павел Астапеня

Первый заместитель гендиректора центра торговли недвижимостью "ПАКОДАН" 
    

Таня:

Здравствуйте! У моей свекрови есть трехкомнатная приватизированная квартира. Умер ее муж, и двое сыновей отказались от своей доли. Старший сын с женой и ребенком был прописан в другом городе. Младший сын был прописан в этой квартире. Женился, но жена не прописана. Младший сын умер. Его жена после его смерти родила и уехала к своим родителям. Она имеет право на долю трехкомнатной квартиры или она достанется старшему сыну?

- Жена младшего сына долю в праве собственности в такой ситуации не получит.

Евгений Иванович:

- Здравствуйте. Мой опекаемый поступил в техникум и его перевели на гособеспечение, после чего с меня сняли опеку. Он прописан вместе со мной у моих родителей. Сейчас его временно приписали в общежитии техникума. Родители хотят выписать его. Могут ли они его выписать, если он не совершеннолетний?

- По действующему Жилищному кодексу Вы не вправе его выписать (снять с регистрационного учета).

Планируется, что в конце этого – начале следующего года будет принят новый Жилищный кодекс, в котором будут предусмотрены, как ожидается, широкие полномочия собственников жилых помещений по выписке.

Валерий:

- Обращаюсь с просьбой проконсультировать меня. Возможно ли мне признать недееспособного человека (50 лет), проживающего совместно 30 лет, членом моей семьи. Ведется общее совместное хозяйство. Мой сын – его опекун. И как долго все это может длиться? При признании его членом семьи, он становится членом семьи для всей моей семьи? Семья – мама моя, жена, два сына. Кто будет наследовать право на его имущество? Кому лучше признавать его членом семьи и возможно ли это?

- Членом семьи можно признать в судебном порядке. Правом на наследование по закону обладают только родственники наследодателя (а член семьи, признанным таковым в судебном порядке, таковым может и не являться – смотрите по своей ситуации, то есть является ли он Вам родственником).

Что касается права на наследование по завещанию, то им может обладать любой человек. Необходимо всего лишь составить завещание.

Дмитрий Иванович:

Анна Николаевна:

- Здравствуйте. Я с семьей (муж и ребенок) проживаем в четырехкомнатной квартире. Ее собственником является отец, который недавно женился. Проживает он у жены. Скажите, если что-нибудь случится, имеет ли жена право на наследство?

- Да, имеет.

Николай:

 - У меня в собственности однокомнатная квартира, в которой я прописан вместе с несовершеннолетней дочерью. У жены в собственности тоже однокомнатная квартира, в которой она прописана вместе с совершеннолетней дочерью от первого брака. Смогу ли я встать на очередь на квартиру как нуждающийся в улучшении жилищных условий?

Евгений:
- Сможет ли моя мать продать квартиру, которая была оформлена на нее при покупке, без согласия ее сына, который прописан в этой квартире? Если нет, то в каком случае ее можно будет продать?

 - Для продажи квартиры требуется согласие всех зарегистрированных в квартире лиц. Если сын согласие не дает - по действующему жилищному законодательству вопрос никак разрешиться не может.

Задайте вопрос по теме недели

Здесь вы можете задать интересующий вас вопрос эксперту по недвижимости или предложить свою тему.

Анонимные сообщения не принимаются!